По мнению экспертов рынка недвижимости, успех загородного проекта зависит от трех составляющих: удачно выбранного месторасположения, наличия развитой инфраструктуры и непременной «изюминки» — оригинальной идеи застройки.
В поселке «Пестово» каждая из этих составляющих выделяется значительными преимуществами.
Преимущества месторасположения:
Близость к Москве — поселок «Пестово» от Москвы отделяют 22 км Дмитровского шоссе, дорога от МКАД до поселка займет около 20 минут. Это сравнительно небольшое расстояние для тех, кого работа связывает с Москвой и вместе с тем достаточное, чтобы не ощущать на себе постоянного давления мегаполиса.
Удобный подъезд — поселок расположен на достаточном расстоянии от шоссе, чтобы защитить жителей от шумов оживленной трассы. Вся дорога от шоссе до ворот поселка — это 4 км превосходного подъездного пути (асфальтированное полотно с насыпью и освещением).
Расположение поселка у воды — «Пестово» находится на берегу одноименного водохранилища. Такое месторасположение оценят не только владельцы яхт (в «Пестово» имеется собственный яхт-клуб), которые могут использовать «Пестово» как отправную точку для путешествий к любому из пяти морей (Балтийскому, Белому, Каспийскому, Азовскому и Черному), не говоря уже об океанах! Но его смогут по достоинству оценить и просто любители отдыха у воды (1,5 км оборудованного пляжа), и заядлые рыболовы.
Система внутренних озер — особую гордость поселка «Пестово» составляет каскад внутренних озер, которые были расчищены, заселены рыбой различных пород и превращены в места общественного отдыха. Вокруг озер оборудованы прогулочные набережные, места для рыбной ловли, установлены беседки и скамейки для отдыха.
Преимущества инфраструктуры:
Яхт-клуб — благодаря расположению поселка у воды, поселок Пестово имеет собственный яхт-клуб «Пестовский», который располагает современной пристанью с возможностью принятия судов различного водоизмещения и длиной до 25 метров. Для создания такой пристани использовались новейшие технологии модульных понтонов.
Общественный центр — в комплекс общественного центра входят магазины, ресторан, спортивный комплекс с бассейном, фитнес-клубом, сауной и SPA-центром. Рядом с общественным центром расположен детский клуб. Также для совсем еще юных яхтсменов действует собственный детский яхт-клуб.
Гольф-клуб — к территории поселка примыкает один из лучших гольф-клубов в Восточной Европе. Длина гольф-поля составляет 6685 метров (около 7305 ярдов), оно спроектировано для использования на самом высоком уровне, в том числе — для возможного проведения престижных турниров серии «мейджор». Для жителей поселка возможны специальные условия членства в клубе.
Площадки для игр — по всей территории поселка размещены оборудованные поля для игр с пунктами проката спортивного инвентаря. Имеются теннисные корты, площадки для игры в волейбол.
Мини-маркет — все, что необходимо для повседневной жизни, жители «Пестово» могут приобрести в собственном мини-маркете. А если чего-то не хватает, то при магазине действует служба доставки.
Медицинское обслуживание — на территории поселка имеется собственный медицинский пункт, готовый в любое время суток оказать неотложную помощь жителям поселка.
Охрана и безопасность — многоуровневая система охраны включает в себя контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование по периметру поселка.
Коммунальные службы — поддержание чистоты и порядка, необходимые профилактические работы и капитальный ремонт помещений находятся в ведении управляющей компании «Пестово».
Пляжи — 1,5 км оборудованного пляжа порадуют как жителей «Пестово», так и их гостей. Прогулочные набережные с беседками и скамейками для отдыха, подготовленные места для рыбной ловли, — все это придется по душе как праздным отдыхающим, так и заядлым рыболовам.
Преимущества застройки:
Пространство — застройка поселка велась по такому принципу, чтобы Ваш дом окружала природа. Большие площади остекления наполняют дома светом, создавая ощущение простора.
Оригинальная архитектурная идея — специально для поселка «Пестово» была разработана архитектурная концепция в современном стиле, для которого характерны лаконичность форм и сочетаемость с водно-лесным ландшафтом.
Естественность — дома выполнены с применением самых современных технологий, при этом во внешней отделке использованы натуральные материалы и деревянные элементы.
Гармония размеров — общая площадь домов от 350 до 500 кв. м. Базовая планировка — 3 спальни, 3 санузла, гостиная с камином, кабинет, кухня-столовая, гараж для двух автомобилей. Есть дома, где кухня отделена от столовой, а кабинет в нужный момент может стать гостевой комнатой. Также в некоторых домах предусмотрена сауна.
Южный квартал — это особая гордость застройщика. «Южный квартал» поселка выходит прямо на берег водохранилища и по архитектурному стилю воссоздает атмосферу средиземноморских курортов. Арочные конструкции, теплые и сочные краски создают действительно «южное» настроение. Но чувство меры в использовании декоративных элементов позволило архитекторам органично вписать эту стилистику в контекст подмосковной природы.
